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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：52.1 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
保安二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.91 坪
- 土地面積：8.62 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件，對於重視通勤與學區的自住購屋者而言，屬於「值得購買」的選項，但需評估貸款條件與長期持有意願。
主要理由如下：該地點的生活機能與交通優勢明顯，且內部格局實用、裝潢狀況良好，能直接滿足小家庭居住需求，性價比在同區域中具競爭力。然而，48 年的屋齡是最大隱憂，不僅影響銀行貸款額度與年限，未來居住維護成本亦需納入考量。若您是年輕家庭首購，且願意承擔部分維護風險以換取便利生活，此物件為佳選擇；但若您考慮長期投資或需長期同住長輩，則建議優先尋找條件較新的物件以確保資產流動性與居住安全。
問與答
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