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樹林房仲男神 好運市電梯一樓坡平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1600 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.82 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
東豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：好運市
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.41 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 共同使用：15.6 坪
- 車位坪數：8.5 坪
- 土地面積：9.94 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-10
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2029 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大同國小.彭福國小.樹林國中.樹林高中
鄰近公園：彭興親子公園
生活機能：彭厝黃昏市場.博愛市場
附近交通：南樹林火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2029 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大同國小.彭福國小.樹林國中.樹林高中
鄰近公園：彭興親子公園
生活機能：彭厝黃昏市場.博愛市場
附近交通：南樹林火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式推薦
此物件是否值得購買，取決於您對產權用途的接受度及對 1 樓環境的容忍度。
值得購買的理由： 若您預算有限且重視通勤與學區，此屋單價在樹林區具有競爭力，且包含車位與大坪數格局，能有效滿足家庭居住空間需求。周邊生活機能成熟，生活便利度高。
主要考量與風險： 最關鍵的潛在風險在於「用途」標示為一般事務所。購屋前務必確認產權登記與房屋稅籍是否相符，以免影響貸款或衍生稅賦問題。此外，1 樓的採光、隱私及防蟻防潮問題，建議在勘屋時仔細檢查，並預留整修預算。若僅有 1 衛浴能配合您的家庭結構，此屋為高性價比的入場選擇；若對隱私與衛浴數量有極高要求，則建議斟酌。
問與答
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林偉智(仲介，收取服務費)
暱稱：林偉智
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服務態度：
房仲電話：0938-587898
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經紀業名稱: 永揚不動產有限公司
證號: (92)登字第029017號
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室內電話：02-86861999
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