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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2550 萬
- 參考單價：36.97 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
八德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：68.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.33 坪
- 附屬建物面積：4.65 坪
- 土地面積：27.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，但需確認停車與屋況細節。
此物件對於「大家庭」或「多代同堂」的購屋者來說，具備很高的吸引力。主要原因在於 2550 萬的總價在樹林地區能買到近 69 坪的透天格局，且擁有 5 個臥室與 2 個客廳，空間利用率極高，非常適合孩子成長或家族成員共同居住。加上鄰近山佳火車站與學區，生活與通勤機能成熟，居住品質有保障。
然而，作為買房者，您需審慎評估兩個關鍵風險點。第一是屋齡 18 年，在簽約前務必進行詳細的結構與防水檢測，以確保無漏水或管線老舊問題，並預留裝修預算。第二是車位狀況，由於資料未顯示包含專用車位，若您家中車輛眾多，需確認社區或周邊是否有足夠且合法的停車空間。
結論：若您能接受老屋修繕成本，並解決停車問題，此物件是一筆性價比極高的家庭置產選擇。建議務必請專業技師進行實地勘驗後再行決定。
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