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樹林房仲男神 鶯歌老街電梯三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.16 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
育智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.94 坪
- 附屬建物面積：5.43 坪
- 共同使用：3.67 坪
- 其他面積：8.19 坪
- 土地面積：7.94 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-16
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：670 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：鶯歌國小.建國國小.鶯歌國中.鶯歌工商
鄰近公園：國華公園
生活機能：五福市場
附近交通：鶯歌火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：670 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：鶯歌國小.建國國小.鶯歌國中.鶯歌工商
鄰近公園：國華公園
生活機能：五福市場
附近交通：鶯歌火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估。
此物件對於預算有限、家庭成員較多或重視通勤便利性的購屋者而言，是一項高 CP 值的選擇。其最大亮點在於總價 1358 萬能擁有電梯大樓、含車位且格局寬敞的三房空間，位於鶯歌火車站旁也提供了極佳的移動力。
然而，屋齡已達 33 年，建議您在決標前務必仔細檢查建物結構狀況，並預留一筆裝潢或維修預算。若能確認公共設施維護良好且無重大隱患，此處將是非常適合家庭長期居住的優質住家。
問與答
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證號: (92)登字第029017號
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室內電話：02-86861999
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