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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：49.7 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
鎮前街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.9 坪
- 附屬建物面積：2.07 坪
- 共同使用：8.86 坪
- 土地面積：6.1 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：沙崙國小.溪洲國小.樹林國中.樹林高中
鄰近公園：溪洲公園
生活機能：博愛市場
附近交通：樹林火車站.亞東醫院捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：沙崙國小.溪洲國小.樹林國中.樹林高中
鄰近公園：溪洲公園
生活機能：博愛市場
附近交通：樹林火車站.亞東醫院捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「交通便利與學區導向」的典型住宅，地理位置與生活機能是其主要賣點。對於重視通勤時間及子女就學便利性的購屋者而言，此處確實具備相當吸引力。然而，考量到屋齡已達 40 年且參考單價接近 50 萬，屬於老屋中相對昂貴的標的。
是否值得購買： 若購屋者能克服老屋貸款限制，並對房屋現況進行詳盡檢查，且預算主要用於自住而非短期炒作，則值得購入。反之，若對未來維修成本敏感或追求資產快速增值，則建議再謹慎斟酌，或考慮周邊較新穎的物件。
問與答
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林偉智(仲介，收取服務費)
暱稱：林偉智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-587898
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經紀業名稱: 永揚不動產有限公司
證號: (92)登字第029017號
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室內電話：02-86861999
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