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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：874 萬
- 參考單價：33.53 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
慶安街 30號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【114月157015 盧OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/6/8
- 保證金：175 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：26.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.07 坪
- 土地面積：7.35 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於土城捷運站附近的法拍公寓，適合預算有限、追求交通便利性或是有意進行長期投資的購屋者。
是否值得購買？ 若您不介意無電梯與車位，且能接受高屋齡建築可能帶來的維修隱憂，此物件值得列為優先標的。
主要理由如下：
- 性價比高：33 萬/坪的單價在土城地區具備競爭力，尤其鄰近捷運站與國小，生活機能成熟。
- 風險可控：透過專業法拍房仲代標，包含產權調查、點交與融資協助，大幅降低了法拍常見的購屋疑慮。
- 潛在減價空間：若初次流標，價格可能進一步下探，提供更佳的入手機會。
建議您優先確認銀行針對該屋齡的貸款成數，並務必現場勘查屋況後再行決定是否參與投標。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
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