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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1198 萬 (含車位價)
- 參考單價:27.32 萬/坪
- 地址:
桃園市
中壢區
仁福四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:科學家
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:43.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:24.49 坪
- 附屬建物面積:1.84 坪
- 樓別/樓高: 9樓 / 10樓
- 屋齡:25 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 車位:坡道平面式
- 車位描述:另付一個機車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1542 元/月
管理描述:包含汽車位+機車位清潔費
鄰近學校:富台國小、龍岡國中、陸軍專科學校
鄰近公園:仁福公園.士校生態埤塘公園.黎明公園
生活機能:華勛市場
附近交通:融民南路中山東路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹

























地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於重視生活機能與家庭空間的自住買家來說,是一值得考慮的標的。主要優勢在於其空間格局方正且寬敞,總價包含車位,在桃園龍岡地區具有相當的居住CP 值。鄰近學校與行政機關的地理位置,不僅提供便利的生活圈,也具備一定的抗跌性與租屋潛力。
然而,建議您在決定購買前,必須謹慎評估屋齡 25 年對未來轉手及貸款條件的影響,並務必在議價階段詳細檢查頂樓的防水狀況及電梯運作細節。若經過專業評估確認無重大瑕疵,且您對該區域發展抱持正面預期,這是一個適合長期安居的選擇。
問與答
桃園透天土地
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張仁貞(仲介,收取服務費)
暱稱:桃園透天土地網
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房仲電話:0933--936-933
訂閱:3 (加入)桃園龍安 加盟店
經紀業名稱: 友嘉不動產股份有限公司
證號: (101)桃縣字第00076號
您好!我是您最值得信賴的房地產經紀人張仁貞,熱愛這份工作的我始終秉持誠實、負責的態度,細心關注每一位客戶的需求。主要經營桃園區、八德區,桃園市的各類型不動產,包括透天、別墅、店面、電梯華廈、大樓、土地、農地、農建地、建地...等。
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