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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.18 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
環鎮東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：28.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：10.6 坪
- 附屬建物面積：1.79 坪
- 共同使用：15.77 坪
- 車位坪數：3.06 坪
- 土地面積：6.7 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：2格車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需明確使用目的
此物件屬於典型的「度假型投資標的」。若您購屋的主要目的是作為家庭第二居所或收租投資，此物件具備相當吸引力。其優勢在於價格相對合理，高樓層海景與飯店式管理能有效提升居住品質與安全性，且包含車位降低了額外成本。重劃區的未來發展潛力也為資產增值提供了基礎。
然而，若您是規劃作為日常通勤的第一居所，則建議再慎重評估。1 衛浴的配置對於家庭日常居住稍顯不足，且海線環境的濕度維護成本與該區域的生活機能（相比宜蘭市或蘇澳）仍需您自行考量。建議在簽約前，務必於不同時段實地走訪，確認實際採光、噪音狀況以及海邊濕度對家具的影響，確認符合您的預期後再行入手。
問與答
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園巨企業社(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 園巨企業社
證號: (101)登字第220177號
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