三重區電梯華廈
三重買屋 /
三重買房
-
重陽芳鄰 溫馨三房 捷運三和國中站 大台北法胎仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 192
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1980 萬
1584 萬 - 參考單價：50.75 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
福隆路 10號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115拍六1金
- 法院別：台灣金融資產服務股份有限公司
- 投標日：115/6/17
- 保證金：316.8 萬元
- 拍賣情況：停拍
- 拍次：二拍
- 點交情況：不點交
- 社區：重陽芳鄰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.01 坪
- 附屬建物面積：1.23 坪
- 共同使用：2.97 坪
- 土地面積：5.34 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：需具備法律風險承受能力，不建議急需入住者購買
此物件屬於法拍性質，雖然地段與價格具有一定吸引力，但核心風險在於「不點交」與「產權共有」問題。根據法院履勘資料，屋內現住人聲稱於查封前已享有權限，這意味著您即使得標，也可能面臨「有房無法進住」的困境，必須透過法律途徑爭取點交，期間將產生極高的時間成本與法律費用。此外，30 年屋齡的老房加上地板隆起問題，後續修繕與管理費用也不容忽視。
若您是有耐心處理法律糾紛、且有專業法律團隊協助的法拍投資客，此物件在第二或第三拍若價格降至合理水位（如 1500 萬以內），或許具備投機價值。但若您是一般自住房客，期待買房後能立即使用或擔心產權不明，此物件風險過高，建議謹慎考慮，優先選擇能正常點交的房源。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
林家花園廣場大廈 湳雅夜市 捷運府中站 大台北法拍仲介
新北市 板橋區
新龍公園華廈 捷運科技大樓站 大安森林公園 大台北法拍仲介
台北市 大安區
健安新城D區 邊間四房附車位 捷運南京三民站 大台北法拍仲介
台北市 松山區
中興北街華廈 工業用三房 大台北法拍仲介
新北市 三重區
光華商場3C金透天-華山園區-捷運忠孝新生站-大台北法拍仲介
台北市 中正區
吟龍名廈 附車位 東區生活圈 捷運忠孝敦化站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
捷運麟光站 福州山公園 和平東路三段公寓三樓 大台北法拍仲介
台北市 大安區
東區商圈 捷運忠孝敦化站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
陸光新城Ａ社區 溫馨四房附車位 五股黃昏市場 大台北法拍仲介
新北市 五股區
芝蘭名廈附頂增 長壽公園 捷運南京三民站 大台北法拍仲介
台北市 松山區