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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：3155 萬
- 參考單價：85.71 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
忠孝東路五段 423巷 3弄 21號
地圖
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- 案號：114映145422
- 法院別：台北地方法院
- 投標日：115/10/30
- 保證金：631 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：富台社區
- 總坪數：36.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.73 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 共同使用：7.88 坪
- 土地面積：9.28 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高風險、高回報」的法拍屋類型，是否值得購買取決於您的風險承受度與資金規劃。
建議購買者：若您熟悉法拍程序，或有意進行老屋翻新投資，且位於信義區有明確置產需求，此物件的地點優勢與價格競爭力值得考慮。特別是若能在二拍或三拍以更低價格得標，其投資報酬率將更為誘人。
不建議購買者：若您屬於首次購屋、尋求拎包入住、或對於老屋翻修成本與法律程序感到困擾的買方，此物件可能並非理想選擇。建議務必在投標前確認自身財務足以負擔老屋整修潛在的高額費用，並評估 4 樓無電梯的居住便利性。
總體而言，若您追求信義區的地段價值且願意承擔老屋修繕成本，此物件具備購買價值，但務必在投標前做好風險評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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