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屏東買房
北區商圈透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：28.93 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
公勤街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.58 坪
- 土地面積：22.979 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：仁愛國小.明正國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：北區市場.太平洋百貨
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：仁愛國小.明正國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：北區市場.太平洋百貨
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於屏東市核心地帶，擁有極強的商業與生活優勢，適合追求地段便利且具備靈活資金規劃的買家。
購買建議：值得考慮，但需做好風險評估。
主要理由如下：
- 地段稀缺性：北區商圈與火車站周邊的土地供應有限，此地段自住或兼作工作室皆具高度實用性，能滿足工作與生活兩不誤的需求。
- 使用彈性好：住商用屬性讓空間價值最大化，若規劃個人工作室或出租，可增加資產的現金流效益，降低純自住的持有壓力。
- 翻新潛力大：雖然屋齡達 47 年，但標示屋況佳且允許重新設計，對於不介意修繕的買家而言，可透過裝修打造符合現代生活的優質空間。
提醒您注意： 建議您在簽約前務必聘請專業鑑價師或結構師檢查房屋隱患，並與銀行確認高齡房屋的貸款條件。若預算能容納後續翻修與維護成本，這是一筆兼具自住與投資價值的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東房仲專家
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屏東日興房屋(仲介，收取服務費)
暱稱：屏東日興房屋
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服務態度：
房仲電話：0934-397000
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屏東日興房屋 加盟店
經紀業名稱: 屏東日興房屋企業社
證號: 90屏縣字第00022號
屏東房仲專家 屏東日興房屋 08-7383377
室內電話：08-7383377
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