捷運輕軌台鐵國道1號
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屏東房仲專家 高雄科工館全新完工大樓 2房+平面車位+全新裝
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：42.57 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
憲政路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：30.065 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：道明中學
鄰近公園：高雄文化中心 高雄科工館
生活機能：武廟市場
附近交通：國道1號 台鐵 捷運 輕軌
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：道明中學
鄰近公園：高雄文化中心 高雄科工館
生活機能：武廟市場
附近交通：國道1號 台鐵 捷運 輕軌
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首次購屋族、小家庭或投資者來說，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其「地點與條件的平衡」：位於苓雅區核心，享有完善的文教與交通資源，且為全新完工裝潢，意味著接手後可立即入住，大幅降低維護成本。總價 1280 萬包含車位，在高雄市中古屋市場中價格相對合理。
然而，買家需留意格局僅有 2 房的事實，這可能無法滿足成長型家庭的需求，且位於地面交通繁忙區域需注意隔音效果。若您追求的是便利生活與居住品質，而非極致的空間擴大或頂級視野，此物件性價比高，建議優先安排現場勘價確認窗景與噪音狀況後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東房仲專家
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屏東日興房屋(仲介，收取服務費)
暱稱：屏東日興房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0934-397000
訂閱：1 (加入)
屏東日興房屋 加盟店
經紀業名稱: 屏東日興房屋企業社
證號: 90屏縣字第00022號
屏東房仲專家 屏東日興房屋 08-7383377
室內電話：08-7383377
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