安南區華廈2房平車
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高CP值｜兩房兩衛含平車｜安中海佃雙商圈~信美明日絵
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1138 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：34.79 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安中路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：信美明日絵
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.12 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 共同使用：13.94 坪
- 土地面積：6.75 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1620 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：海東國小、安南國中
鄰近公園：安吉公園、梅花公園
生活機能：和順市場、怡安果菜市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1620 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：海東國小、安南國中
鄰近公園：安吉公園、梅花公園
生活機能：和順市場、怡安果菜市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合通勤族群與剛置產的小家庭。
此物件最大的亮點在於「高 CP 值」與「實用格局」。總價控制在 1100 萬以內即可入手含車位的新成屋，在當前市場中難得一見。雙廳雙衛的配置讓居住機能性超越同坪數產品，且僅 2 年屋齡保證了居住品質。
若您工作地點位於台南科學園區或需頻繁使用國道 8 號通勤，此地點的動線優勢無可取代。然而，若您的工作地點位於台南市中心，通勤時間需納入考量。此外，因位於低樓層，建議您在決定前，務必選擇不同時段（白天與晚上）實地看房，確認採光、噪音及隱私狀況是否符合您的居住期待。整體而言，這是一筆具長期居住價值且財務負擔相對可控的投資。
問與答
東橋建案
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-588221
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經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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