永康區電梯大樓2房平
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鹽行重劃區｜首購優選｜遠雄綠禾兩房柱邊平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.67 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄綠禾
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.01 坪
- 附屬建物面積：1.05 坪
- 共同使用：15.09 坪
- 土地面積：4.11 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：3 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：三村國小、鹽行國中
鄰近公園：永欣公園
生活機能：鹽行康達盛通
附近交通：永康火車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：三村國小、鹽行國中
鄰近公園：永欣公園
生活機能：鹽行康達盛通
附近交通：永康火車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區通勤、追求居住品質且預算充足的首購族或改善型買家而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於「新」與「好」：屋齡僅 3 個月代表無需擔心舊化問題，高樓層搭配親水綠堤第一排景觀則提升了生活質感。此外，步行至鹽行雙語國中與便捷的通勤動線，精準契合有子女教育與上班需求的家庭。
然而，您仍需注意「1 衛浴」配置是否符合家庭人口使用習慣，以及約 1100 萬元的總價是否符合您的財務規劃。綜合考量建商品牌、區域發展潛力與居住條件，若您的預算能配合，此物件是值得列入優先考慮的標的，建議您親至現場體驗景觀與動線後再行決定。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0968-588221
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經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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