法拍屋代標推薦
永和買屋 /
永和買房
-
鴻運金大廈✦商業用✦捷運頂溪站約3分鐘✦法拍屋代標推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 141
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
732 萬
585.7 萬 - 參考單價：44.44 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
竹林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115職一73金
- 社區：鴻運金大廈
- 總坪數：13.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.7 坪
- 附屬建物面積：0.38 坪
- 共同使用：7.1 坪
- 土地面積：0.82 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「投資型」或「商用型」房產，並非一般家庭自住的首選。
是否值得購買： 若您有明確的商業經營計畫（如開設工作室、店面）或尋求租金投資，且熟悉法拍風險，此物件值得關注；但若是為了家庭居住、子女就學或資金準備不足，則不建議購入。
主要理由：
- 地點與價格：永和頂溪站商圈成熟，732 萬的總價對於電梯房而言具一定吸引力。
- 用途限制：商業用地的稅負與貸款限制是最大缺點，無法享受住宅優惠且資金周轉率較低。
- 法拍風險：屋齡老舊加上拍賣性質，建議務必委托專業法拍代標團隊協助調查產權與佔用狀況，以確保交屋安全。
問與答
法拍屋代標推薦
法拍屋代標推薦
全台法拍屋代標首選｜全程保證點交(仲介，收取服務費)
暱稱：全台法拍屋代標首選｜全程保證點交
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-827271
訂閱：1 (加入)
104法拍屋台北總公司 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (96)年北市經證字第01243號
♦️想買便宜法拍屋又怕踩雷？我們提供過濾凶宅、產權調查、保證點交到代辦貸款一條龍服務。專業團隊把關。讓您安心買房！
✨立即LINE免費諮詢 或 預約達人過濾物件✨
◎市話 (02)2270-5208
◎行動 0920-827271
◎LINE好友 ID：0920827271
｜透明房訊關係企業｜
一零四法拍網股份有限公司
・政府核准合法經紀業
・新北市不動產仲介經紀商業公會
・新北仲證字第5995號
・統一編號28306523
・土城區金城路二段396號11樓
室內電話：02-2270-5208
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
安坑輕軌K06安康站✦將捷家和Ｂ棟✦高樓層+車位
新北市 新店區
三民路二段居仁巷｜透天｜土地24.5坪｜法拍屋代標推薦
新北市 板橋區
冠德領袖社區★捷運象山站★信義區6/23★法拍屋代標推薦
台北市 信義區
觀音國中★地坪1318.90坪★觀音區5/19★法拍屋代標推薦
桃園市 觀音區
文心大街✦光興國小✦捷運台北橋站約5分鐘✦法拍屋代標推薦
新北市 三重區
亞東科大套房✦四川大樓✦近捷運亞東醫院站✦法拍屋代標推薦
新北市 板橋區
捷運紅樹林站對面✦富陽四季南區✦雙車位✦法拍屋代標推薦
新北市 淡水區
丹鳳山莊一樓★捷運奇岩站★北投區5/14★法拍屋代標推薦
台北市 北投區
中和四號公園✦華國大廈✦法拍屋代標推薦
新北市 永和區
首禮及第✦重陽國小斜對面✦住家用一樓✦法拍屋代標推薦
新北市 三重區