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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
904 萬
724 萬 - 參考單價：29.59 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
國光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙星報喜
- 總坪數：24.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.15 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 共同使用：6.15 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市三峽區生活機能成熟的商圈，且單價在三峽電梯大樓中具一定吸引力，樓層條件也不錯，對於預算有限但希望擁有電梯住宅或打算長期投資置產的買者來說，具有參考價值。
不過，由於此為法拍屋，交易過程與一般買賣不同，主要風險在於無法預先完整掌握屋內狀況，且可能涉及原住戶交屋糾紛。屋齡 22 年亦意味著後續維護成本可能較高。
是否值得購買？ 若您具備法拍屋投標經驗或諮詢專業團隊，且能接受潛在的維護成本與交屋風險，此物件值得列入考慮，特別是想以較低門檻入主該區域的買方。但若您是首次購屋、希望裝潢後能立即入住，或對法律程序與隱憂問題較為擔心，則建議優先考慮一般市場成屋或新推案，以確保居住安全與安心。
問與答
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證號: (96)年北市經證字第01243號
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