捷運圓山站步行8分鐘  大同買屋 / 大同買房 - 酒泉街公寓★蘭州國中、大龍街夜市★大同區6/11★法拍屋代標

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~1606 萬~~1446 萬
參考單價：60.38 萬/坪
地址：台北市大同區酒泉街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：113高90299
總坪數：23.95 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.95 坪
增建坪數：37.24 坪
土地面積：8.92 坪
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：56 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：蘭州國中、大龍國小
鄰近公園：大龍公園
生活機能：大龍市場
附近交通：捷運圓山站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台北市大同區生活機能成熟的區域，對於重視學區資源、交通便利性及預算有限的購屋者而言，具有相當的吸引力。特別是透過專業團隊代標法拍屋，能有效降低交易風險與產權負擔。

是否值得購買： 若您的主要目的是自住且重視通勤與學區，並且能接受高齡公寓的維修成本與爬樓梯的不便，此物件值得考慮。然而，若您看重的是資產的長期保值、電梯便利性或極度擔心房齡帶來的潛在風險，則建議慎重評估。購買前務必請專業技師確認房屋現況，並確認銀行貸額是否符合自身財務規劃。

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