※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1520 萬1216 萬 - 參考單價：44.49 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
新和街
地圖
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- 案號：114丙220390
- 社區：中和100
- 總坪數：27.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.27 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：4.82 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新北市新店區新和街，地處安坑輕軌輻射範圍，交通便利性與電梯社區條件在該區域具備顯著優勢。然而，「法拍屋」性質與 31 年屋齡是主要考量風險點。若您具備法拍投標經驗、有充足預算預留裝修基金，或尋求高 CP 值投資標的，此物件值得關注，有機會以低於行情價格進場。反之，若您是首購族、追求即成屋且對風險容忍度低，建議謹慎評估或優先考慮一般二手物件，以免因產權或點交問題影響居住計畫。總體而言，適合進取型投資買家或資深購屋者。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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