※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：3941 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.45 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
集仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115職七81金
- 社區：品巴黎
- 總坪數：60.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.76 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 共同使用：15.34 坪
- 車位坪數：8.81 坪
- 土地面積：10.86 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：（含停車位編號08）
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：具潛力，但需謹慎評估風險
此物件地段優勢明顯，位於三重核心生活圈，且包含車位與樓層條件佳，非常適合對居住空間與生活機能都有高要求的購屋者。然而，此為法拍屋且總價近 4,000 萬，購置前務必確認以下兩點：第一，實際比對周邊近期成交單價，確認此「每坪 65.45 萬」的價格是否具備法拍折價優勢；第二，確認產權狀況與現況佔用問題。若您有足夠的資金彈性並能承受法拍交屋的不確定性，這是一筆值得考慮的優質資產；若追求高確定性與快速入住，建議優先選擇一般買賣物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (96)年北市經證字第01243號
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