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重陽芳鄰✦一層2戶✦近捷運三和國中站✦法拍屋代標推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬1584 萬 - 參考單價：50.75 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
福隆路
地圖
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- 社區：重陽芳鄰
- 總坪數：31.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.01 坪
- 附屬建物面積：1.23 坪
- 共同使用：2.97 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於三重區三和國中站步行範圍內，交通便捷且學區資源豐富，對於重視通勤與子女教育需求的家庭來說，具有相當吸引力。然而，31 年屋齡意味著後續可能面臨維修與翻修成本，且法拍屋性質要求買家需具備更高的風險承受度與法律知識。單價部分需與周邊同類型新舊成屋市場比價，確認是否有溢價情形。整體而言，若您能接受老屋條件，並透過專業團隊妥善處理法拍流程與資金規劃，此物件值得列入考慮；若偏好新成屋或希望流程單純，則建議再謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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