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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北賢街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華友聯樹粼
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.77 坪
- 附屬建物面積：1.41 坪
- 共同使用：13.85 坪
- 車位坪數：5.32 坪
- 土地面積：5.79 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面汽車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質與環境綠化的首購族或小型家庭來說，是值得考慮的選擇。主要理由在於該社區擁有極低建蔽率帶來的公園化環境，在鳳山地區屬於難得的精品住宅，且包含車位能大幅減少後續購置車位的麻煩。然而，由於室內實際可用坪數約 16 坪，建議您在決定前需評估未來家庭的成長需求是否適合此格局。若重視即時入住便利性與社區氛圍，這確實是該區域中的優質選項。
問與答
鳳山透天店面
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113年7月 200萬業績
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