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高雄土地開發 陽光樹x全新裝潢x大坪數x三房雙主臥+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.86 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
龍目井路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國信陽光樹
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.714 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.176 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 共同使用：23.578 坪
- 車位坪數：7.884 坪
- 土地面積：13.541 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-136
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3912 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：蓮潭國小、蓮潭國中
鄰近公園：新市公滯十一
生活機能：美廉社新市龍目井店
附近交通：統一夢巴里公車站、南科火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3912 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：蓮潭國小、蓮潭國中
鄰近公園：新市公滯十一
生活機能：美廉社新市龍目井店
附近交通：統一夢巴里公車站、南科火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦指數：值得考慮，尤其適合南科工作者
此物件是一筆具備「高居住品質」的標的，最吸引人的亮點在於2 年屋齡的新建環境、三角窗帶來的絕佳採光與景觀，以及包含車位的大坪數三房雙主臥格局，非常適合注重隱私與生活空間的家庭。
然而，購買前需確認您能接受頂樓的特性（如隔熱與維護），以及對新市區地段的認同度。若您的工作地點在周邊或南科，此物件能提供極高的通勤便利性與居住舒適度。總價 1798 萬的單價在當地屬於中上水平，建議可參考近期同社區成交價再進行議價，整體而言是一個自住首選的優質物件。
問與答
高雄土地開發
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許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：許婷儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
訂閱：1 (加入)
高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
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