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鶯歌鳳鳴森朗全新2房衛浴開窗平車三峽鶯歌找房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.09 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
鳳五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森朗
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.64 坪
- 附屬建物面積：1.1 坪
- 共同使用：7.37 坪
- 其他面積：11.71 坪
- 土地面積：5.06 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-91
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視通勤效率及新房屋況的自住買家。總價 1250 萬包含車位，在鶯歌區域屬於高 CP 值的新案，且 8 樓的樓層與衛浴開窗設計提升了居住品質。主要建議在於確認家庭人口數是否適應「一房室一衛浴」的空間規劃。若您主要用途為新婚夫婦、小家庭或重視通勤便利的投資，此物件值得購買；反之，若未來擴大家庭成員計劃明確，則需考量衛浴數量不足的問題。
問與答
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