鳳仁路上乙工土地廠房
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
高雄店面三角窗 鳳仁路上R結構廠房乙工土地面寬大車進出方便
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 148
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5188 萬
- 參考單價：39.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鳳仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：129.821 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：129.821 坪
- 土地面積：126.142 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於高雄鳳山鳳仁路的廠房物件，整體而言是**「適合自用營運者，投資人需謹慎評估」**的標的。
是否值得購買： 若您從事物流、製造或需要大空間辦公的產業，且確認資金可負擔，此物件在地理位置與結構機能上非常優異，值得列為優先考慮。但若您僅將其視為投資收租或未來轉售用途，則因單價偏高、屋齡較老且流動性低於住宅，建議需更保守評估。
主要理由：
- 地段與機能： 交通便捷、面寬大且可大車進出，是極少見的優質廠房地點。
- 法律風險： 務必請專業律師或建管專業人士確認「3 樓增建」的合法化程度，這將直接影響未來的產權完整性。
- 價格與價值： 參考單價高達近 40 萬/坪，建議您在議價時務必對照同區同類廠房行情，並考量老舊建物未來的整修成本，以確保投資報酬率合理。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄店面三角窗 三民區科工館邊間電梯透天精華店面
高雄市 三民區
高雄店面三角窗 國際包租公訂房網路首選美麗島捷運精品旅宿
高雄市 新興區
高雄店面三角窗 農十六巨蛋商圈京悅漂亮裝潢雙主臥雙平車
高雄市 左營區
高雄店面三角窗 台東長濱面太平洋景觀民宿
台東縣 長濱鄉
高雄店面三角窗 楠梓高大特區 前路後巷 透天大店面 23套房
高雄市 楠梓區
高雄店面三角窗 文化中心高樓視野佳採光佳溫馨裝潢兩房
高雄市 苓雅區
高雄店面三角窗 鳳山正鳳仁路上乙工稀有全新角窗廠房A1
高雄市 鳳山區
高雄店面三角窗 台南市歸仁區大苓段進高鐵站優質農地
台南市 歸仁區
高雄店面三角窗 愛河高雄女中旁車庫別墅
高雄市 前金區
高雄店面三角窗 澄清湖棒球場近黃線捷運車庫透天住家
高雄市 鳥松區