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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:39980 萬 (含車位價)
- 參考單價:19.56 萬/坪
- 地址:
台南市
關廟區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數:2043.62 坪 (不含車位面積)
- 土地面積:1115.9 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 5樓
- 屋齡:30 年
- 法定用途:醫療機構
- 形式/類型:其它/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹


















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於一般「居住型」買家而言,並非理想選擇,但對尋求「投資收租」或「產業佈局」的專業買家則具備一定吸引力。
是否值得購買: 視您的資金規模與投資目標而定。若您是追求資產保值的機構投資者,且確認產權無瑕疵,可考慮;若是一般家庭購屋或短期投機,則建議避開。
主要理由:
- 總價與流動性:此物件總價約在 400 萬元等級(依坪數單價推估),屬於高門檻資產,且超過 2000 坪的規模讓未來轉手難度極高,缺乏市場流動性。
- 數據疑點待釐清:最關鍵的問題在於名稱標示「高雄」但實際地址為「台南」,這顯示中介資訊可能存在嚴重疏失或不一致,必須在簽約前徹底查證,以免後續產權或招認問題。
- 使用性質特殊:醫療用途受限多於一般商業店面,且 30 年屋齡的硬體維護成本不可忽視。建議優先評估法規變遷風險及未來營運獲利模型後,再作決定。
問與答
高雄店面三角窗
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蔡宗霖(仲介,收取服務費)
暱稱:蔡宗霖
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房仲電話:0988-500777
訂閱:1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
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