大地坪三角窗庭院別墅
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高雄店面三角窗 仁武北屋社區超大地坪三角窗美庭院透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：82.21 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
八德南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北屋社區
- 格局： 開放空間
- 總坪數：32.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.6 坪
- 土地面積：56.65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「土地價值優於建築現狀」的投資型或改建型產物。總價 2680 萬、單價近 83 萬的高開價，對應的是其稀有性的三角窗設計與高達 56.6 坪的大面積地權。對於尋求自住且預算充足的買家而言，若願意投入資金進行翻新或重建，這將是一處極具潛力與品質的資產；但若僅期望即刻入住且不打算額外編列整修基金，則因屋齡過老、空間規劃較舊，風險相對較高。
是否值得購買建議： 若您看好仁武區長期發展，且具備土地重建或大筆整修預算，此物件值得列入考量；反之，若希望快速入住或資金較為緊湊，建議轉而尋求中古屋屋況較佳之選項。
問與答
高雄店面三角窗
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蔡宗霖(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
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