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豐原房仲雙熊專任星光浪琴車位3房景觀戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1180 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：29.1 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
信義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星光浪琴
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.737 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別適合自住或投資需求。
主要理由：
- 性價比高：總價 1,180 萬含車位，在豐原市中心屬於合理區間。考慮到 18 年屋齡，此價格在當前市場具競爭力，且車位讓居住品質與便利性更有保障。
- 生活機能完善：鄰近葫蘆墩公園與廟東商圈，無論是休閒運動或日常採買都非常方便，對於家庭自住或作為出租投資品而言，需求支撐力強。
- 需注意坪效問題：買房者需清楚認識「總坪數含車位」對單價的拉低效果，實際室內坪數約 23 坪規劃為 3 房，空間感可能不如新成屋寬敞。若您重視居住寬度或對新穎裝潢有高期待，建議務必實際看屋感受格局大小。
綜合而言，若您偏好市中心成熟生活圈且需要車位，此物件是性價比不錯的選擇；若追求大空間或全新建築，則需再斟酌屋齡與格局帶來的影響。
問與答
豐原房仲雙熊
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
暱稱：林銘宗&李青霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-999667
訂閱：1 (加入)
豐原中正 加盟店
經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
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