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新竹房屋仲介 輕屋齡樂高次頂樓景觀美美兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.57 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
延平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳鏵樂高
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：38.663 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.165 坪
- 附屬建物面積：1.382 坪
- 共同使用：19.116 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道/平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對剛性自住需求。
此物件最吸引人的亮點在於「輕屋齡」搭配「第一手屋主」的屋況保證，加上次頂樓的視野與附贈的邊角車位，在 1298 萬的總價下，CP 值頗高。管理費低也意味著後續持有成本較可控。然而，由於僅有一衛配置，對於未來可能擴充的家庭成員或同住人數較多的情況，動線上可能稍顯緊迫。
若您工作地點允許，或主要為夫妻兩人居住，這是一個兼具舒適度與實用性的優質選擇；但若對通勤距離敏感或未來五年內有大家庭需求，則需再斟酌區位與衛浴數量的限制。
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鄭鈺憲(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 浩宇地產有限公司
證號: (111)登字第414939號
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