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新竹房屋仲介 低總價!!專任 中華名廈 明亮採光三房前後大陽
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：24.91 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
中華路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中華名廈
- 格局： 3+2房(室) 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.15 坪
- 附屬建物面積：4.46 坪
- 共同使用：7.03 坪
- 土地面積：3.95 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得納入考量，但適合特定族群。
主要理由如下： 第一，對於預算有限的首購族或需要自住三房空間的家庭來說，838 萬的總價在新竹市區範圍內具有價格優勢，且前後陽台與採光條件能大幅提升居住舒適度。第二，生活機能完善，鄰近學校與公園，適合有小孩的家庭或有休閒需求的住戶。
然而，購屋者必須正視30 年屋齡帶來的潛在風險。建議在簽約前務必委託專業人員進行屋況檢測，確認結構安全與管線狀況，並向銀行預先諮詢貸款條件。此外，由於不含車位，請評估周邊停車位供需及額外成本後再決定是否購入。若您追求低總價入場且不介意老屋裝修，此物件具備相當的居住價值。
問與答
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鄭鈺憲(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭鈺憲
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房仲電話：0908-582507
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 浩宇地產有限公司
證號: (111)登字第414939號
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