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稀有釋出 專任可談台北信義區出價談住辦店精緻裝潢公園宅1樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3360 萬
- 參考單價：145.54 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
信義路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1.5衛 1陽台
- 總坪數：23.087 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.087 坪
- 土地面積：12.024 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：其它
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市信義區黃金地段，具備極高的居住便利性與生活機能，尤其適合需一樓無障礙環境的購屋者，或看好信義區穩定租金回報的投資客。然而，購屋者需正視屋齡 55 年的現實，這意味著後續可能面臨維修費用增加或轉手流動性較弱的風險。此外，單價較高且不含車位亦是重要成本考量。
購買建議：若您的購屋目的在於自住便利性或長輩居住，且透過議價將價格調整至合理區間（考慮到無車位及老屋因素），此物件值得考慮。反之，若主要訴求為資產大幅增值或短中線轉手，則建議審慎評估，或轉而尋求較新成屋物件。
問與答
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