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三峽北大買房 ✨耶魯✨大棟距‼️中庭2房車✅住商宥萱
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1693 萬
- 參考單價：40.85 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄大學耶魯
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.63 坪
- 附屬建物面積：1.43 坪
- 共同使用：9.57 坪
- 車位坪數：11.81 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 25樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於三峽北大特區核心區域，擁有高知名度的社區環境與鄰近大學的便利生活機能。16 樓的中高樓層搭配中庭景觀，居住舒適度佳，且總價已包含車位，對於有停車需求的買家而言，具備相當高的實用性與性價比。
是否值得購買： 整體而言，此物件適合追求地段便利且具備一定購屋預算的買家。若您能接受 16 年屋齡的建築條件，並確認社區維護狀況良好，這是一個值得列入考察的標的。建議在簽約前詳細查詢管委會運作狀況，並利用屋主「誠意出售」的契機爭取更理想的成交價格。若價格能談至符合您預算的範圍，這是一個進可攻退可守的好物件。
問與答
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何宥萱(仲介，收取服務費)
暱稱：何宥萱
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房仲電話：0981-819444
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