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三峽北大買房 ✨專任✨中園學區景觀3房平車✅住商宥萱
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.08 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和毅逸品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.12 坪
- 附屬建物面積：2.11 坪
- 車位坪數：11.46 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：獨立車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視子女教育且計畫長期居住的家庭」**而言，具有相當高的購買價值。
主要理由如下： 首先，學區位置極佳，步行至中園國小僅需 2 分鐘，解決了雙薪家庭接送孩子的痛點，這是該房源最核心的保值因子。其次，格局與價格具平衡性，13 年屋齡的電梯大樓、一樓兩戶的隱私設計，加上附贈車位，總價控制在 1580 萬，在三峽北大區域的三房產品中，性價比相當突出。最後，生活機能成熟，緊鄰老街與商圈，滿足日常購物與飲食需求。
建議您在看屋時，特別留意臨路側的隔音效果，並確認車位為法定車位，同時比對同戶別過去成交價格，以確保價格確實如廣告所言具有優勢。若能接受可能的交通噪音，這是一個非常適合安家的選擇。
問與答
三峽北大買房
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何宥萱(仲介，收取服務費)
暱稱：何宥萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-819444
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 和登廣告有限公司
證號: (99)登字第160163號
三峽北大買房 何宥萱 0981819444
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