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三峽北大買房 ✨露台✨鐵了心就是要賣(車位好租)✅同心圓偉倫
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2088 萬
1998 萬 - 參考單價：36.88 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
延和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：萬家鄉富貴城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.5 坪
- 附屬建物面積：20.28 坪
- 共同使用：7.4 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清地標誤差
此物件對於尋求大空間與學區資源的家庭購屋者來說，是一個不錯的選擇。其優勢在於坪數寬敞、擁有稀有的露臺，且管理費低廉，居住成本相對可控。安和國小學區與成熟商圈也是重要的加分項，加上車位具收租潛力，長期持有意義較高。
主要建議買家在簽約前，務必釐清標題「三峽北大」與實際地點「土城延和路」的差異，確認自身對該區域的通勤與生活熟悉度，避免產生心理落差。若確認地段符合需求，且能接受 3 樓樓層，此物件在當前價位下具有相當的購買價值。
問與答
三峽北大買房
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何宥萱(仲介，收取服務費)
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三峽北大買房 何宥萱 0981819444
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