安徽古宅,合法農舍,
觀音買屋 /
觀音買房
-
三峽北大買房 ✨專任✨土地1006坪●送合法農舍✅住商-何
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 36
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4200 萬
- 參考單價：57.64 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
新華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：72.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.87 坪
- 土地面積：1006 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於極度特殊的農舍資產，是否值得購買取決於您的購屋目的與身分資格。
購買建議：若您本身具備農民資格，且具備長期持有的耐心，主要目的是為了養生、度假或進行土地長期投資，此物件具備稀有性，值得考慮。然而，若您期待的是像一般住宅般的便利流通性，或對三峽北大區域有誤解，則建議暫緩購買。
主要理由：
- 地點與標題落差：廣告標題提及三峽北大，實地卻在觀音，必須確認是否為行銷文字誤植，這反映中介對細節的把關程度，需高度警惕。
- 農舍限制：農舍非一般住宅，其交易與使用受到嚴格限制，必須確認買方身分是否符合轉讓資格。
- 價格與維護：總價 4200 萬包含 1006 坪土地，單價雖看起合理，但需計算土地維護成本是否超出預期。
建議在付款前務必確認建物使用執照與土地登記謄本，並親自走訪確認交通與周邊環境是否符合預期。
問與答
三峽北大買房
三峽北大買房
何宥萱(仲介，收取服務費)
暱稱：何宥萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-819444
訂閱：1 (加入)
住商不動産 台北大學 加盟店
經紀業名稱: 和登廣告有限公司
證號: (99)登字第160163號
三峽北大買房 何宥萱 0981819444
我家粉絲團更多好屋推薦
三峽北大買房 ✨專任✨透天別墅只要1888萬✅住商宥萱
新北市 三峽區
三峽北大買房 ✨遠雄翡冷翠✨雙主臥尊邸✅住商宥萱
新北市 樹林區
三峽北大買房 ✨大柑園✨【東園段】持分土地✅住商宥萱
新北市 樹林區
三峽北大買房 ✨合法農舍✨土地千坪✅住商宥萱
桃園市 大溪區
三峽北大買房 ✨廍興公園✨櫻花沐然│景觀3房車✅住商宥萱
台中市 北屯區
三峽北大買房 ✨專任✨港墘捷運600公尺邊間美寓✅住商宥萱
台北市 內湖區
三峽北大買房 ✨露台✨鐵了心就是要賣(車位好租)✅同心圓偉倫
新北市 土城區
三峽北大買房 北大特區✔️路邊稀有邊間‼️店面(出租中)✅住商何宥萱
新北市 樹林區
三峽北大買房 ✨耶魯✨大棟距‼️中庭2房車✅住商宥萱
新北市 三峽區
三峽北大買房 ✨河岸美景✨超值3房✅住商宥萱
新北市 三峽區