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三峽北大買房 ✨專任✨春城1+1房+平車✅住商宥萱
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.77 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
大義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春城大砌
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.4 坪
- 附屬建物面積：1.69 坪
- 共同使用：8.76 坪
- 車位坪數：9.089 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：
此物件值得**「條件性購買」**，特別適合預算有限、追求生活便利性且無迫切擴充空間需求的單身者或小夫妻。其最大賣點在於包含車位的總價控制與成熟的生活機能，但對於長期自住或家庭成長型買家而言，單房設計與屋齡因素需納入考量。
主要理由：
- 性價比與實用性：含車位總價具競爭力，適合有車族且看重通勤與採買效率。
- 資訊落差風險：標題「三峽北大」與地址「樹林區」不符，務必確認該地址是否影響學區或通勤時間，建議實地勘屋與查詢官方學區劃分。
- 流動性考量：一房設計在未來轉手時可能面臨較窄的接盤對象，若以長期投資為目的，建議評估周邊類似房型轉售率。
總結：建議在確認居住需求匹配後，可嘗試與中介就總價進行談判，並安排專業房屋檢修評估潛在整修成本。
問與答
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暱稱：何宥萱
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房仲電話：0981-819444
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三峽北大買房 何宥萱 0981819444
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