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三峽北大買房 ✨江子翠稀有釋出✨文化大人國✅住商宥萱
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3200 萬
- 參考單價：97.35 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
文化路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文化大人國
- 總坪數：32.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.22 坪
- 附屬建物面積：3.55 坪
- 共同使用：10.1 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 20樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於板橋江子翠捷運圈，生活機能與交通條件優越，且 SRC 結構確保居住安全，適合重視通勤便利性與生活機能的買家。然而，「商業用」的身分意味著貸款條件可能較一般住宅嚴格，且屋齡 28 年需留意房屋維護狀況。
購買建議： 此物件值得進一步看房議價，但非盲目入手。若您有資金實力且確認商業用稅費與貸款方案可行，其地理位置與格局具有一定收藏價值。特別是對於首購族或投資客，需仔細評估總價是否符合當時市場行情（參考單價偏高者，建議比對周邊住辦交易實價），並確認自身對商業用建物稅費與居住習慣的接受度。若能以合理價格取得，是一項具備地段優勢的選擇。
問與答
三峽北大買房
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暱稱：何宥萱
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三峽北大買房 何宥萱 0981819444
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