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三峽北大買房 ✨介壽學區✨免整理2+1房✅住商宥萱
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：997.8 萬
- 參考單價：44.89 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富貴及第
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.33 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：6.05 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定目標族群
此物件對於首購族、小家庭或投資客來說，具備一定的購買價值，但需視個人對「車位」與「空間大小」的優先級而定。
主要理由如下：
- 購屋門檻適中： 總價控制在 1000 萬以內，且為電梯大樓，在三峽地區提供了一個相對容易入手的機會。
- 實用機能高： 免整理省時省力，雙衛浴設計解決了早高峰的使用衝突，對於自住便利性相當加分。
- 潛在隱憂： 購屋前務必確認周邊停車需求與費用。若需長期租車位，每年額外支出可能超過裝潢節省的成本。此外，建議現場感受 22 坪空間是否符合對居住寬度的期待，以免入住後感到壓迫。
若您的需求為「學區、電梯、低總價」，且能接受小空間與無車位，則此物件值得安排看屋。
問與答
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何宥萱(仲介，收取服務費)
暱稱：何宥萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-819444
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 和登廣告有限公司
證號: (99)登字第160163號
三峽北大買房 何宥萱 0981819444
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