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幸福華城超低破盤價兩戶打通電梯大戶(二) 基隆土地廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：250 萬
- 參考單價：9.06 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
碇內街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福華城
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：27.588 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.95 坪
- 附屬建物面積：3.709 坪
- 共同使用：6.929 坪
- 土地面積：6.05 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
鄰近學校：碇內國小.碇內國中
鄰近公園：暖暖運動公園
生活機能：源遠公有零售市場
附近交通：幸福華城
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
鄰近學校：碇內國小.碇內國中
鄰近公園：暖暖運動公園
生活機能：源遠公有零售市場
附近交通：幸福華城
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自用的首購族，投資需謹慎。
此物件總價極具競爭力，特別適合預算有限但追求空間品質的首購家庭。兩戶打通後的格局在同等預算下少見，且社區管理費低廉、鄰近生活圈完善，自住舒適度不錯。然而，屋齡 30 年與土地待分割的產權狀態是主要隱憂，建議在簽約前務必確認土地分割的具體時程與法律細節，並確認銀行對該屋齡的貸款成數是否符合您的財務規劃。若您能接受老屋可能需小修繕且願意自行規劃空間，此處是一個高性價比的入場選擇。
問與答
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丁大海(仲介，收取服務費)
暱稱：丁大海
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-599522
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 宸揚不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)基字第00217號
【基隆土地廠房專賣】
【我們在這裡】✅基隆市安樂區麥金路208號1樓
【合法經紀人】✅丁大海99基字第00217號
【守著電話守著你】丁大海☎0️⃣9️⃣1️⃣7️⃣-5️⃣9️⃣9️⃣-5️⃣2️⃣2️⃣
室內電話：0224243800
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