安樂區,海景二房
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喜市無敵海景樓中樓 基隆土地廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：17.82 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
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- 社區：喜市
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.83 坪
- 附屬建物面積：2.34 坪
- 共同使用：6.39 坪
- 土地面積：7.68 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 22樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：每坪40元
鄰近學校：中和國小,中山高中
鄰近公園：社區中庭公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：中和國小
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：每坪40元
鄰近學校：中和國小,中山高中
鄰近公園：社區中庭公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：中和國小
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「投資型購屋者」而言，值得列入考慮。主要理由在於其總價門檻低（598 萬），且兼具高樓層海景視野與空間規劃的靈活性，能以相對小的預算換取較高的居住體驗。然而，若您對車位有強烈需求，或是介意 28 年屋齡可能帶來的貸款年限壓縮問題，則建議在簽約前進一步釐清銀行核貸條件，並確認社區維護狀況後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆土地廠房
基隆土地廠房
丁大海(仲介，收取服務費)
暱稱：丁大海
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-599522
訂閱：2 (加入)
基隆 其他
經紀業名稱: 宸揚不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)基字第00217號
【基隆土地廠房專賣】
【我們在這裡】✅基隆市安樂區麥金路208號1樓
【合法經紀人】✅丁大海99基字第00217號
【守著電話守著你】丁大海☎0️⃣9️⃣1️⃣7️⃣-5️⃣9️⃣9️⃣-5️⃣2️⃣2️⃣
室內電話：0224243800
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