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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：23.05 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喜市
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.49 坪
- 附屬建物面積：2.77 坪
- 共同使用：4.68 坪
- 土地面積：6.79 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：中和國小,中山高中
鄰近公園：外木山
生活機能：全聯福利中心
附近交通：中和國小
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：中和國小,中山高中
鄰近公園：外木山
生活機能：全聯福利中心
附近交通：中和國小
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於基隆安樂區的喜市社區物件，對於特定買家群來說是一項值得關注的選項，但其適用性取決於您的居住需求與未來規劃。
是否值得購買： 如果您是預算有限、重視通勤效率或尋求高CP值投資的買家，這是一值得考慮的標的；但如果您追求新成屋品質、多代同住或對衛浴便利度有高度要求，則需謹慎評估。
主要理由： 首先，其核心優勢在於「低門檻擁有高樓層四房電梯戶」，598 萬的總價能買到 11 樓景觀戶，在市場上具有競爭力，且靠近國道三號與全聯，生活與通勤效益高。然而，您必須正視其劣勢，28 年的屋齡代表硬體狀況需仔細檢視，尤其是單衛設計對於四房格局而言嚴重影響生活機能，加上頂樓可能面臨的漏水與隔熱問題，這些都是您在決定購置前必須實地確認的風險點。建議您在購屋前先確認房屋漏水紀錄及結構安全，並評估未來的裝修預算。
問與答
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證號: (99)基字第00217號
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