土城買屋 /
土城買房
-
城區房仲顧問 近土城行政中心公寓漂亮3樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 83
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：52.25 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
慶利街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：22.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.44 坪
- 附屬建物面積：1.49 坪
- 土地面積：6.761 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議結論：值得考慮，但需謹慎議價與確認老屋狀況
主要理由： 這處物件最大的吸引力在於「地段」與「即住便利性」。土城捷運站與行政中心附近的居住需求穩定，加上 3 房 2 衛的格局對於小家庭來說非常實惠，能省去自行裝潢的麻煩。然而，從買家利益出發，52.25 萬/坪的單價在 5 樓無電梯的老公寓類別中顯得偏高，且總價近 1200 萬缺乏車位，這會限制未來的轉手客群。
建議： 若您非常重視通勤便利且希望立即入住，這是一處優質的選擇。但建議務必與中介進一步議價，確認房屋的實際屋齡、結構安全及銀行貸鑑狀況，確保總價物有所值後再行購買。
問與答
城區房仲顧問
城區房仲顧問
和群不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：和群不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0222-652988
訂閱：0 (加入)
中信房屋 土城中央 加盟店
經紀業名稱: 和群不動產顧問有限公司
證號: (93)北縣字第001009號
城區房仲顧問 和群不動產 02-22652988
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
城區房仲顧問 近捷運幸福站3房美寓
新北市 新莊區
城區房仲顧問 土城中央全新廠房廠辦三樓
新北市 土城區
城區房仲顧問 永豐挑高鋼構超值透天
新北市 土城區
城區房仲顧問 縣民大道邊間4房 頂加超值美寓
新北市 板橋區
城區房仲顧問 頂埔捷運門前停車 住廠辦 可營登2
新北市 土城區
城區房仲顧問 宜蘭礁溪龍潭全新資材室
宜蘭縣 礁溪鄉
城區房仲顧問 大觀商圈 台藝大浮洲站旁 超值透店收租套房
新北市 板橋區
城區房仲顧問 台中航空城 區段徵收雙臨路增值土地
台中市 清水區
城區房仲顧問 頂埔產業園區 挑高新穎優質廠辦
新北市 土城區
城區房仲顧問 土城產業園區 全新獨棟挑高6米鋼構廠房
新北市 土城區