西屯電梯大樓  西屯買屋 / 西屯買房 - 全新交屋?不貪心的屋主賣給你一間有視野的家?2房機上車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1599 萬 (含車位價)
參考單價：62.71 萬/坪
地址：台中市西屯區青海路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：VVS1
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：25.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.2 坪
附屬建物面積：1.5 坪
共同使用：10.8 坪
樓別/樓高： 15樓 / 24樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合追求生活品質、無大型車輛需求的首購或新婚家庭。

值得購買的理由：

地段與視野：西屯區青海路二段為核心發展區，15 樓的視野與通風條件極佳，符合現代居住需求。
設施豐富：34.5% 的高公設比換取的是高品質的社群設施，對於重視休閒與親子互動的買家具有高度吸引力。
價格合理：每坪 62.71 萬的單價在該區域具競爭力，且含車位，整體總價 1,599 萬在預算內能擁有高規格的電梯大樓。

需要謹慎考量的點：

生活便利性：1 衛配置對於 2 房格局稍顯不足，若無老人同住尚可接受，若為長居家庭則需評估動線是否會造成不便。
車輛限制：機械式車位高度僅 1.55 米，若您或未來家庭成員駕駛高底盤 SUV 或休旅車，將無法使用該車位。

結論：若您主要駕駛小型房車或轎車，且偏好高樓層與豐富社區設施，此物件是值得入手的優質選擇。建議買前親自確認管理費金額及車位實際停放狀況，再行決定。

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