高雄湖內電梯大樓  湖內買屋 / 湖內買房 - 找我有甜甜價┃城安大未來。2+1房無敵視野+平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~779 萬~~728 萬 (含車位價)
參考單價：25.36 萬/坪
地址：高雄市湖內區正義一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：城安大未來
格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：28.71 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.36 坪
附屬建物面積：1.65 坪
共同使用：11.7 坪
樓別/樓高： 8樓 / 10樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件對於在路竹或楠梓科學園區工作的首次購屋者，或是以資產保值為主、兼顧通勤便利的自住族而言，值得列入優先考察清單。

主要理由：

性價比高：單價含車位在區位上算具競爭力，且公設比低意味著實用坪數較高，對預算有限的家庭來說負擔較小。
通勤與就學優勢：結合高速公路路網與未來捷運紅線潛力，加上優質公立學區資源，能有效滿足現代家庭的居住核心需求。

注意事項： 建議您實地勘房時，特別確認「總坪數包含車位」的細項分配，以了解實際室內面積是否符合預期；同時務必查詢捷運延駛路網的具體時程表，並評估自身工作地點與通勤時間的實際動線是否吻合。若您的需求是追求市區繁華或高階豪宅感受，此物件可能非最理想選擇。

問與答

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