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竹苗土地房屋 湖口市區精美優質兩房 低總價首購宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬
- 參考單價：40.34 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
貴州街
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：18.047 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.279 坪
- 附屬建物面積：1.888 坪
- 共同使用：5.881 坪
- 土地面積：5.104 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定
此物件對於首購族、年輕夫妻或投資客來說，是一個進場竹縣房市相當不錯的選擇。主要理由是總價門檻低（728 萬）、屋況新穎（屋齡 2 年），且生活機能成熟，鄰近火車站、市場與學校，自住與收租的基礎都相當穩固。低管理費也是加分項。
然而，建議您在決策前需確認以下兩點：第一，考慮到 4 樓無電梯（推測），評估未來對年長者或搬運重物是否會有不便；第二，確認是否有購車需求，因目前未含車位需額外預算。若您追求較大居住空間或對高樓層無電梯有顧忌，則需進一步評估其他樓層或物件，但若以低總價切入並重視通勤便利，此處值得深入參觀。
問與答
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