竹市華廈
北區買屋 /
北區買房
-
桃竹苗房屋土地 新竹站前遠百商圈都會采風溫馨三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 199
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：37.8 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
中華路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.426 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.743 坪
- 附屬建物面積：2.027 坪
- 共同使用：5.656 坪
- 土地面積：3.141 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「重視生活便利度」與「家庭居住需求」的購屋者，屬於中高風險中高報酬的選項。若您的主要目的是自住且能接受老屋維護問題，同時對停車有妥善規劃，則值得進一步議價或採買；若是純投資屬性，則需考量未來轉手時老屋對買家吸引力的影響。
主要理由： 首先，地段優勢極強，站前商圈與遠百生活圈能確保穩定的生活便利性及租賃需求，這在竹市是非常稀缺的資產。其次，該戶格局優異且位於高樓層，室內空間感佳，對於家庭成員多的買家來說相當實惠。然而，屋齡 32 年是一個關鍵考點，建議購屋前務必聘請專業檢測人員確認管線與結構安全，並將未來的修繕基金列入預算；此外，無車位需提前評估周邊停車成本，以免影響整體居住體驗與持有成本。
問與答
桃竹苗房屋土地
桃竹苗房屋土地
吳美誼(仲介，收取服務費)
暱稱：美誼姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-212589
訂閱：1 (加入)
竹北縣三仕英 加盟店
經紀業名稱: 仕英有限公司
證號: (92)登字第029538號
桃竹苗房屋土地 吳美誼 服務專線: 0958-212-589
買賣房屋土地：建地、工業地、農地、山坡地、區段徵收、市地重劃
華廈大樓、透天別墅、廠房、店面…..
需要我時我都在~專業誠信、用心服務~歡迎委託買賣❤️
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
桃竹苗房屋土地 湖口近德興路優質資材室附鋼構溫室
新竹縣 湖口鄉
桃竹苗房屋土地 湖口都計內方正角地 美農地 近王爺壟
新竹縣 湖口鄉
桃竹苗房屋土地 新竹市東門市場精華商圈稀有商業用地
新竹市 東 區
桃竹苗房屋土地 竹南火車站旁用心愛護大空間美美住店三房平車
苗栗縣 竹南鎮
桃竹苗房屋土地 竹科台積電旁 愛迪生山莊 獨棟美式別墅
新竹縣 寶山鄉
桃竹苗房屋土地 長富御都稀有電梯五套房田野大別墅
新竹縣 湖口鄉
桃竹苗房屋土地 專任 湖口維東重劃區 大面寬雙車美透天
新竹縣 湖口鄉
桃竹苗房屋土地 新埔寶鎮大地坪全新整理6房透天
新竹縣 新埔鎮
桃竹苗房屋土地 不可錯過竹北市中心雙面臨路黃金大透天
新竹縣 竹北市
桃竹苗房屋土地 湖口工業區核心生活圈5房住店美透天
新竹縣 湖口鄉