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龍安商圈縣府清境三房車埤塘公園旁 桃園找房找地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：29.22 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：縣府清境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.08 坪
- 附屬建物面積：3.018 坪
- 共同使用：8.95 坪
- 車位坪數：8.015 坪
- 土地面積：6.66 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
影音專區
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2950 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：龍安國小
鄰近公園：生態埤塘公園
生活機能：龍安市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2950 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：龍安國小
鄰近公園：生態埤塘公園
生活機能：龍安市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這戶「縣府清境」物件對於重視生活機能與學區的家庭來說，值得列入優先考慮清單。
主要理由如下：首先，物件位於桃園市核心區龍安商圈，鄰近學校與公園，且包含一具坡道平面車位，在該區域屬稀缺資產，實用性極高。其次，3 房 2 廳的格局對於一般家庭相當充裕，管理費負擔也屬合理範圍。然而，鑑於屋齡已達 22 年且位於低樓層，購買前建議務必確認房屋內部是否有滲水或管線老舊問題，並諮詢銀行對於老屋貸款的成數與年限限制，以確保財務規劃無虞。若您能接受老屋條件並有裝修需求，這是一個兼具居住舒適度與保值潛力的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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