桃園房仲女王 桃園找
八德買屋 /
八德買房
-
八德G01站廣興國小透天 桃園找房找地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 99
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：32.46 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.44 坪
- 土地面積：19.06 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估，僅限特定族群參考
此物件總價約 988 萬，位於桃園八德成熟區域，且具備學校與捷運雙重優勢，對於預算有限但對學區與通勤有高需求的買家來說，是一個入手的切入點。然而，45 年的屋齡是最大的隱憂。這意味著您不僅需要承擔未來高頻繁的維修成本，在辦理銀行貸款時也可能會受到嚴格的額度限制，甚至可能無法貸到九成款項。此外， lacking a parking space（無車位）也是生活品質上的明顯短板。
若您預算寬鬆、打算購入後進行大規模翻新，或是純粹為了學區入學且能接受高維護成本，此物件值得考慮；但若是尋求低維護、長住的年輕家庭或一般購屋者，建議優先尋找屋齡較新的物件，以保障資產價值與居住安全。
問與答
桃園找房找地
桃園找房找地
許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
認同及好評。
3. 落實商圈經營，在地深耕社區，拓展人脈並建立良好人際關係。
4. 熱心參與，公益活動，回饋社會。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
廣豐商圈G5捷運站邊間翻新公寓 桃園找房找地
桃園市 八德區
綠捷G9站小檜溪大業國小一品國硯四房雙車氣宇不凡 桃園找房找地
桃園市 桃園區
G9站北門國小旁邊間二樓美寓全新屋況 桃園找房找地
桃園市 桃園區
龍安商圈縣府清境三房車埤塘公園旁 桃園找房找地
桃園市 桃園區
龍安商圈宏國真愛時尚亮麗景觀屋 桃園找房找地
桃園市 桃園區
內壢火車站自立新村稀有一樓釋出3+1房車大室內32坪 桃園找房找地屋
桃園市 中壢區
小檜溪春日路總督府別墅住辦皆宜可停三台車 桃園找房找地
桃園市 桃園區
藝文特區G12站EQ別墅樓中樓 桃園找房找地
桃園市 桃園區
武陵龍安商圈上海路翻修透天金店面 桃園找房找地
桃園市 桃園區
內壢國中內壢工業區翻新透天復興公園三衛浴雙主臥 桃園找房找地
桃園市 中壢區