桃園找房找地
桃園買屋 /
桃園買房
-
火車站市府透天電梯金店面+12間套房代代相傳桃園找房找地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 116
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5900 萬
- 參考單價：39.69 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
秀山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 12房(室) 13衛
- 總坪數：148.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：107.72 坪
- 附屬建物面積：40.93 坪
- 土地面積：50.82 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求高租金收益的投資者而言具有很高的吸引力，但若純粹考量自住舒適度則需謹慎評估。其核心價值在於「火車站市府商圈」的黃金地段以及獨特的「店面 +12 間套房」複合式收入模式，能為買家帶來穩定的現金流。然而，屋內無車位配置、12 間套房帶來的龐大管理難度，以及高總價帶來的財務壓力，都是購房前必須正視的現實問題。
購買建議： 如果您具備投資房地產的經驗，且希望透過桃園核心區的不動產獲取長期租金回報，此物件值得列入考察清單；但若您偏好單一住戶的安靜環境或對無車位條件無法接受，則建議暫時擱置，避免購入後面臨管理負擔過重的困境。在簽約前，務必確認建物結構安全與消防法規是否符合現行標準。
問與答
桃園找房找地
桃園找房找地
許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
認同及好評。
3. 落實商圈經營，在地深耕社區，拓展人脈並建立良好人際關係。
4. 熱心參與，公益活動，回饋社會。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大溪三民國小*枕頭山休閒景觀農業用地 桃園找房找地
桃園市 復興區
龍安中路商圈投報率5%全新四套房亮眼時尚屋
桃園市 桃園區
龍安商圈縣府清境三房車埤塘公園旁 桃園找房找地
桃園市 桃園區
火車站G7站三鐵共構市心窩有廚房陽台全新未住 桃園找房找地
桃園市 桃園區
內壢火車站自立新村稀有一樓釋出3+1房車大室內32坪 桃園找房找地屋
桃園市 中壢區
大園市區雙拼華廈全新翻修3房車 桃園找房找地
桃園市 大園區
大有國小寶山商圈杜拜美學四房雙車無敵景觀屋 桃園找房找地
桃園市 桃園區
龜山精華社區幸福國中國小美寓全新風貌 桃園找房找地
桃園市 龜山區
內壢國中內壢工業區翻新透天復興公園三衛浴雙主臥 桃園找房找地
桃園市 中壢區
大業寶山商圈稀有透天電梯金店面適各行業 桃園找房找地
桃園市 桃園區