桃園土地出售陳矅智  桃園買屋 / 桃園買房 - 昭揚家*精緻3改2房車桃園土地出售陳矅智

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1768 萬 (含車位價)
參考單價：41 萬/坪
地址：桃園市桃園區國強十街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昭揚家
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：43.117 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.532 坪
附屬建物面積：3.116 坪
共同使用：18.469 坪
土地面積：5.711 坪
樓別/樓高： 2樓 / 12樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2741 元/月
鄰近學校：龍山國小中興國中
鄰近公園：龍鳳公園
生活機能：傳統市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注，適合特定族群

此物件對於預算有限但要求通勤與學區的年輕夫婦或小家庭來說，是相當值得考慮的選擇。1768 萬的總價在桃園市區能取得 7 年屋齡、管理完善的電梯大樓，且享有龍山國小與中興國中學區，性價比高。其最大的亮點在於通勤便捷與生活機能成熟，對於在桃園或台北通勤的工作者非常友善。

然而，您必須能接受 2 樓較低的樓層 可能帶來的採光不足或隱私問題，且 43 坪的總坪數對於人口較多的家庭來說稍顯侷限。如果您對居住空間的寬敞度要求不高，更看重地段便利性與房產的新舊度，此物件是非常好的入手標的。建議在決標前，務必於不同時段（白天與夜晚）實地看房，確認採光與噪音狀況是否符合您的居住期待。

問與答

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您好！我是陳矅智，在桃園房仲行業深耕了21年。這些年來，我累積了無數的故事與經驗，見證了許多家庭的夢想從買賣房產中實現。作為房仲，我肩負著買賣雙方溝通的使命，善於傾聽並理解每位客戶的真正需求，並為他們提供專業的市場資訊和稅務建議，確保每次交易都能達成雙方的最佳利益。

我專注於桃園地區的土地出售及中古屋交易，尤其擅長藝文特區與小檜溪社區。在這裡，我能為您提供最精確的市場分析，並根據您的需求為您推薦符合的物件。我的努力也贏得了一些獎項，這是對我服務品質的肯定。

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