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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
英義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：49.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.64 坪
- 附屬建物面積：3.9 坪
- 共同使用：5.42 坪
- 其他面積：9.34 坪
- 土地面積：8.51 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2700 元/月
鄰近學校：光華國小,英明國中
鄰近公園：英明公園
生活機能：英明黃昏市場
附近交通：輕軌C36凱旋二聖站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2700 元/月
鄰近學校：光華國小,英明國中
鄰近公園：英明公園
生活機能：英明黃昏市場
附近交通：輕軌C36凱旋二聖站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合長期自住家庭，不適合短期炒作。
此物件位於苓雅區核心生活圈，擁有英明國中學區與輕軌雙重優勢，對於重視子女教育與通勤便利性的家庭而言，居住品質極佳。雖然屋齡達 36 年且單價需仔細評估，但經過整新後格局方正、採光良好，能降低買方自行裝潢的負擔。考慮到總價約 1328 萬含車位，若您的預算允許且偏好成熟社區環境，此物件具備極佳的自住價值與長期保值潛力；若您預期短期房價快速上漲或追求極新成屋，則需謹慎評估老屋轉手的流動性風險。
問與答
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張國瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：張經理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-066158
訂閱：1 (加入)
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證號: (105)登字第302283號
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